商业租赁
我们的律师为集团、零售连锁店和中小企业、承租人和出租人提供各种类型的租赁服务：商业租赁、减损租赁、不稳定租赁或转租。我们在每个阶段为您的合同提供保障。
我们律师的技能
我们的律师可以帮助您确保租赁关系的安全，并在租赁合同的签订、谈判、重新谈判、转让、终止或诉讼等每一个环节上为您提供帮助。
找到满足您需求的合适租约
无论您是承租人还是出租人，我们的律师都能帮助您选择并优化您的合同：商业租赁、专业租赁、贬值或不稳定租赁或转租。
我们起草并谈判关键条款：租金、期限、服务费、押金、工程、指数化、提前终止等。
在重新谈判的情况下，我们知道如何找到合适的杠杆来重新平衡条款。
因此，您将获得一份符合您的盈利能力和发展目标的合同。
管理工程、收费和遵守标准
工程分配、租金、诊断、ERP 合规性或无障碍性：这些项目对您的盈利能力有直接影响。
我们的律师会识别租赁合同中隐藏的风险，协商平衡条款，确保您的义务始终处于可控状态。
您可以避免不愉快的意外，并保持对投资的控制。
支持企业转型
非专门化、分租、转让注册办事处、改变用途：任何经营方式的改变都需要一份安全的租赁合同。
我们可以帮助您获得出租人的同意，或修改条款以保留您的行动自由。
目的：使您能够在没有违约或诉讼风险的情况下发展业务。
确保租赁期限、续约和终止
租赁期限、续租和终止可能会产生成本和瓶颈，需要遵守严格的时间表和程序。
我们可以帮助您预测最后期限，协商适当的退出条款（租金审查、终止或续约、三年通知），并为租约终止安排提供法律框架。
购买或出售租赁权
租赁权可以买卖：这使得转让现有商业租赁及其条件和剩余期限成为可能。
这通常是在战略要地建立业务或提高租赁权益价值的关键步骤。
我们的律师自始至终为交易提供保障，使您能够提高效率并增加资产价值。
解决租赁纠纷
逾期付款、拒绝续约、有争议的迁出通知、驱逐赔偿......
当出现纠纷时，我们的团队会迅速介入，保护您的利益。
我们寻求协商解决方案，并在必要时将您的案件提交专业法庭。
您将重新获得控制权，而不会让纠纷使您的业务陷入瘫痪。
我们的奖项
我们的律师和顾问因其专业知识和与客户建立的良好关系而广受认可。
我们的律师
客户感言
他们信任我们，并分享我们的支持如何切实改变了他们作为决策者的日常工作。
常见问题
在没有专业律师建议的情况下签署租约，是在冒不必要的风险。
每家企业都有其自身的特点，没有适合所有人的标准模式。我们的律师将确定最合适的合同（商业租赁、专业租赁、贬值或不稳定租赁或转租）以及需要定制和担保的条款（期限、工程、收费、转租等），以确保租赁能为您的发展提供长期支持，而不会阻碍您的业务发展。
某些条款对盈利能力和您的行动自由有直接影响：费用和工程分配、固定期限、租金上限、目的地条款、提前终止等。
我们的律师将对每一点进行分析和谈判，以避免未来的绊脚石，并保持控制权，即使在快速发展或活动改变的情况下也是如此。
是的，这种情况经常发生。租金上涨、业务变化、新的房地产战略：许多事件都可以成为重新谈判的理由。
我们的律师会确定适当的法律杠杆（三年一次的审查、指数化条款、特殊情况），并引导与房东的讨论，在不损害商业关系的情况下维护您的利益。
工作、服务费、房屋使用、提前终止......即使是一份精心起草的租赁合同，也可能出现分歧。
我们的律师会对条款和交流进行分析，确定您的行动杠杆并确保您的立场。我们的目标是避免情况陷入僵局，保护您的权利，并在法庭上或通过谈判找到一个有利的结果。
租约期满是一个关键阶段：续约、重新谈判或终止、移交钥匙和赔偿。
这往往是房东和承租人之间矛盾的集中爆发期，因此必须提前做好准备。无论您是出租人还是承租人，我们的律师都能预见问题、分析市场并制定符合您需求的谈判策略。
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